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新春好看屋 內政部9招教你免踩雷

許多民眾會在春節期間看屋，內政部特別提醒，預售屋交易期間長，預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行，在簽約前應詳閱契約內容，並特別注意「是否已領有建造執照」等9大事項，以減少不必要的消費糾紛。內政部表示，為加強保障購買預售屋消費者的權益，已修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並自今年元旦起實施，民眾在簽約前應詳閱契約內容，並注意下列9事項。包括1.確認建案已請領建造執照。2.無須先行支付定金才可審閱契約書。3.停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間的合計面積。4.土地及建物登記總面積如發生誤差，不足部分，建商均應全部找補。5.自來水、電力管線、瓦斯內管線之相關費用應由建商負擔。6.交屋保留款是包括房屋及土地總價的5％。7.建商如延遲交屋，應按萬分之五日息，負擔遲延利息。8.建商在交屋前應完成瑕疵修繕義務。9.房子的保固期限，是從交屋日起算，結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。內政部表示，新版的預售屋買賣定型化契約，也明定區分所有建物土地及共有部分應有權利範圍的計算方式，應以專有部分面積(主建物面積加附屬建物陽台面積)比例計算，以落實民法規定；並特別納入不動產開發業者使用的預售屋建材禁用爐碴(石)並應符合檢測規範，以免影響民眾居住品質及安全。內政部指出，建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，建商違反者，可依消費者保護法規定，最高處30萬元罰鍰。內政部提醒，預售屋交易期間長，而且沒有實體可測度，購屋務必冷靜考慮，不要受建案現場之銷售氛圍影響。交易過程中，除留意不動產業者提供的契約是否符合內政部公告的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」外，也可要求其提出建造執照，及其圖說影本等相關文件。

台積電ADR太狂 陸千億級私募基金Q4爆買 1季飆8倍

台積電一向有護國神山美譽，深受台灣投資人喜愛，現在連大陸千億級私募基金景林資產也狂買。陸媒指出，根據景林資產向美國證券交易委員會（SEC）公布的最新持股資料，台積電ADR為去年該基金第4季第五大美股持股標的，持股數量達261萬股，較去年第三季增加8倍以上，市值達2.85億美元。大陸《新浪網》報導，景林資產最近向SEC公布2020年第4季美股持股資料，截至去年四季度末，景林資產持有美股標的39檔，總市值為43.5億美元，較上一季的總市值31.24億美元，季增39.4%。報導指出，美國證券交易委員會公開資料顯示，中概股依舊是景林資產最重要的投資布局。景林資產的前十大重倉股多為中概股，比如拼多多、中通快遞、好未來、網易和唯品會等標的。其中，景林資產的第一大重倉股為拼多多，在其所有美股倉位中佔比超過1/4，持股比重26.13%，持股數量640.36萬股，市值11.38億美元，較上季度持股数量增持了94%。從調倉動作看，去年四季度景林大幅減持了阿里巴巴，大手筆加倉拼多多和特斯拉。特別值得一提的是，台積電ADR也名列景林資產持股名單之中，持股數量還位居第5名，去年第四季末持股數量達261萬股，較第三季末的27.35萬股，增加8倍以上，市值達2.85億美元。此外，陷入紛爭的阿里巴巴則遭到減持，景林資產去年三季度末持有阿里巴巴122.3萬股，2020年末持股數量降至38萬股；股價狂飆的特斯拉也獲得景林資產買人入，去年3季度末，特斯拉還未出現在景林資產的持倉名單中，第4季末景林資產則持有特斯拉18.4萬股，市值近1.3億美元。(中時新聞網)

蔡詩萍》台大文學獎初創竟名留「校史」！

【愛傳媒蔡詩萍專欄】算起來，一份超過四十年的，泛黃的獎狀，不算古董，也算珍貴文資了吧！至少，對我，是的。老爸把這張獎狀，幾經搬家，都收拾得很好。住進這棟因眷村老舊，而添購的房子，怕不也有二十幾年了，這獎狀始終都在，只是泛黃得很嚴重了！「民國六十九年三月二十九日」也是1980年的事了。我大三，台大政治系三年級，學校辦了第一屆台大文學獎，我手癢，把一篇舊稿反覆改寫，投去參加了散文類，最終得了個第三名！千萬，千萬別小看「只有第三名」！第一名可是從缺喔！而第二名，是後來赫赫有名的散文家簡禎。當年，台大文學獎初創，一切都很簡陋，好像也沒什麼獎金，不過總是因為台大這招牌，又是第一屆，我的名字也就留在「校史」上了，直到很多年後，台大辦了一次歷屆得獎者回娘家的活動，我才驚覺歲月彷彿隔了一重又一重的簾幕，我要回去，竟然也像穿過重重必須用手掀起簾幕而後得以望見以前之我的艱為！畢竟，歲月是沉重的。因為我是第一屆，而且中間也停筆了許久，之後一點點小知名度，都是媒體人在螢光幕上的虛名，於是在後來很多成為名家的學弟學妹面前，不免害羞得很。但無論如何，我是第一屆呢！1980年，我22歲了，還沒認真談過戀愛！寫了一篇得獎的小散文，然而，距離我未來的第一本書，不論是評論集的《誰怕政治》，還是散文的《不夜城市手記》，都還有七八年之遙！當時，我對自己的青春信心滿滿，我對未來的路還自以為是，然而，我終究會知道，人生並不是那麼一回事的！這張獎狀上的校長，是閻振興。訓導長，俞寬賜。都已經是作古的師長們了。俞訓導長我印象蠻深的，他也是政治系教授，教國際公法。他上課會點名，但不是堂堂點，而是，學期一開始，依照你坐的位子，填表，把名字學號填上，以後他就依這張表，站在講台上，一眼望下去，誰沒到，清清楚楚。厲害吧！我的老師。我之所以印象深，是因為開課第一堂，我遲到幾分鐘吧，衝進教室，只剩前面的位子了，他見我，招招手，要我坐在他前面的空位，我完全不知道他會按座位表點名，心想反正下堂課再換去後面吧，無妨的！就這樣，表一填，坐了足足一學年！意外的收穫是，坐在他面前，抬頭就望見他，低頭就是國際公法原文教科書，怎麼辦？問得好，我還能怎麼辦呢？我於是低頭很認真的讀公法，越讀越有趣，越讀越喜歡，那門課我的分數非常高。直到多年後，我寫社論，或在廣播節目裡，評論到島礁爭議等等問題時，我對國際公法上的基本知識，都還是來自於當年這位俞訓導長的直面教誨呢！作者為知名作家照片來源：作者提供。●經授權刊載，原文分享於作者臉書。●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。(中時新聞網)

BMW自撞5人當場燒死 女星救男友衝入火場80％燒傷命危

農曆年節正是團圓歡聚的時刻，在新加坡丹戎巴葛地區，卻發生嚴重自撞車禍，車內5人自此與家人天人永隔，更讓人遺憾的，是肇事駕駛的明星女友胡秀惠為救他衝入火場，導致全身嚴重燒傷送醫，目前生命垂危。綜合新加坡媒體報導，本月13日大年初二清晨， 丹戎巴葛區一帶發生一起自撞車禍，一輛白色BMW突然撞上路邊的店家，車輛嚴重毀損，隨即爆炸並引發火勢，巨大的聲響驚動附近住戶，而燃燒的車內，發現駕駛與4名男性乘客都當場被燒死，警方初步調查現場，疑似是一行人飆車，車速過快導致失控才釀災。更讓人遺憾的，是這場車禍還造成一個重傷者，現場民眾表示，事發不久即看見一名女子到場，不顧危險直接衝入火場救人，但沒能把人救出，她狼狽爬出後一度呆坐在地上，其他友人隨後趕到，圍著她哭泣，急忙將她送往醫院，而此女正是女星胡秀惠。據悉，29歲駕駛Jonathan Long，是胡秀惠的男友，兩人穩定交往3年，已經論及婚嫁，正在籌備婚禮跟置辦新房，如今男方在車禍中喪生，胡秀惠則是救人不成，被送往新加坡中央醫院急救，如今還在加護病房中，醫生表示她燒傷面積高達80%，情況非常危急，眾人都希望她能度過難關。 胡秀惠曾是新加坡歌台(類似台灣的秀場)女星，個性非常乖巧且堅毅，當了女明星卻非常潔身自愛，平時幾乎不會跟其他藝人混在一起享樂，曾在金融公司上班的她，近年考上空姐，直到新冠肺炎爆發，才因此停下工作，決定走入婚姻，沒想到發生如此憾事。(中時新聞網)

澳網》小威廉絲擊退薩巴蓮卡 生涯54次大滿貫賽闖進8強

澳網女單16強的一場焦點賽事中，7屆澳網冠軍得主、美國天后小威廉絲面對7號種子薩巴蓮卡的強勢挑戰，最終以6比4、2比6、6比4艱辛勝出，生涯第54次打進大滿貫女單8強，與艾芙特並列女子網壇史上第一。小威廉絲在2017年澳網拿下生涯第23座后冠，距離瑪格麗特考特的紀錄僅差1冠，然而經過結婚產女休戰復出後小威喪失巔峰時期的統治能力，此後連續4場大滿貫決賽一盤未勝而敗陣，始終無法拿下生涯第24冠，甚至2020年一次大滿貫決賽都未能闖進，陷入近年來狀態最差的低谷。本屆澳網賽前小威才剛從腳筋受創中傷愈，身為賽會10號種子的她連勝西格蒙德、斯托亞諾維奇和波塔波娃，澳網女單16強對手是白俄羅斯名將薩巴蓮卡。首盤比賽雙方互保發球局來到5比4，薩巴蓮卡面臨非保不可的發球局，小威連續高難度救球，加上薩巴蓮卡正拍掛網，小威完成破發6比4贏得首盤勝利。第二盤比賽，率先發球的小威遭遇對手突襲而城池連續兩次失守，直至第4局才把握住機會成功反破，無奈第5局又沒能擋住薩巴蓮卡的強勢攻擊而棄守，第二盤2比6吞敗。決勝盤，率先發球的小威重新找回狀態輕鬆保發，並且在第4局連續攻擊得手，3比1領先，第5局救了2個破發點，4比1拉開差距；然而薩巴蓮卡並沒有因而氣餒，反而激發出她的鬥志，成功反破將比數追成4平，關鍵第10局，薩巴蓮卡的非保不可發球局出現亂流，小威逼出賽末點，薩巴蓮卡回擊出界，小威經過三盤鏖戰後終於帶走勝利。整場比賽耗時2小時9分鐘，小威發出9記愛司球，但也發生8次雙發失誤，薩巴蓮卡則是4記愛司球、4次雙發失誤；非受迫失誤小威比對手少10個，破發環節上，薩巴蓮卡11個破發點完成4次破發，小威則是9個破發點拿下4次。