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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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找出藏在細節中的天使 財報選股密碼

台灣去年經濟成長率繳出亮眼成績，上市櫃公司獲利持續創下新高，年報是公司年度營運的總體檢，找出藏在細節中的天使，是在股市中獲利的最佳途徑。新冠肺炎疫情大爆發，二○二○年成為歷史上最痛苦的回憶之一，卻也因此讓台灣的堅韌與防疫能力，成為全世界矚目的焦點。據主計總處公布經濟成長率概估為二．九八％，不僅是全球少數能維持正數的國家，也是三○年來首度超越中國，反應到台股表現上，年報成績單相當亮眼，指數亦持續創高。台積電獲利年增五成 二○二○年整體上市櫃十二月、第四季與全年營收同創歷史新高，其中全年年增一．一四％、三五．四六兆元。以產業細分，半導體成長二二．二一％為最高，其次為營建十四．四七％與生醫九．九八％，而觀光類股衰退三六．○五％敬陪末座，油電燃氣與紡纖也分別衰退了三三．五八％、十七．○一％。若以獲利角度來看，更可謂是逆風高飛，一舉衝上二．四六兆元，較前一年度大幅成長二一．九％，遠優於營收成長幅度。其中，第四季本為相對淡季，然卻不僅半導體、電子上游零組件等拉貨力道持強，包含塑化、鋼鐵等原物料也明顯回溫，帶動整體獲利持穩於相對高檔，且較前一年度成長逾七成。台股能有神勇表現，護國神山台積電居功厥偉，去年第四季ＥＰＳ創單季新高拉尾盤，帶動全年稅後純益達五一七八．八五億元、ＥＰＳ十九．九七元，與衰退逾一成的鴻海，為唯二獲利突破一千億元的公司。此外，富邦金與國泰金分居三、四名，尤其富邦金年成長超過五成。相對其他高絕對獲利的公司，台積電扮演的角色更顯重要，不僅讓台灣擁有全球最完整的半導體產業聚落，且包含旗下公司、周邊供應鏈及其再向外開枝散葉，都能雨露均霑。日前公告未來三年將投入一千億美元，加快三奈米及更先進製程技術研發速度，並將在全球據點同步擴充先進製程及成熟製程產能。 股王大立光稅後獲利雖然衰退十三．一九％，不過ＥＰＳ一八二．九元仍是唯一超過五○元的公司，而後五家公司介於四○～五○元，分別是緯穎、鈊象、譜瑞ＫＹ、祥碩與群聯；其中祥碩年成長二○三．三五％為最高。獲利逾一個股本共計一一○家公司。ＮＢ品牌大廠華碩ＥＰＳ三五．七六元名列第七，稅後盈餘二六五．五八億元、年成長一．一九倍，雖然今年首季恐因受缺料影響，出貨量季減，不過仍可望較去年同期雙位數成長，第二季則將重回成長軌道，且擬配發股息二六元，股價縱然創下波段新高，殖利率仍舊有七％以上水準。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2138期精彩當期內文轉載》(中時新聞網)

《永生戰》 明在台提前開打 孔劉、朴寶劍秀中文催票

由孔劉、朴寶劍主演的韓國科幻動作片《永生戰》，將於下周一（12日）搶先全球在台上映，挾帶2大韓流男神的超高人氣，首度合作挑戰全新題材，便成功引起全球粉絲關注，為宣傳新作，孔劉與朴寶劍穿上帥氣西裝，秀中文喊「大家好」，向台灣觀眾催票，影片最後，朴寶劍也再度向大家推薦：「《永生戰》是韓國首部高概念動作片，請台灣觀眾一定要進電影院支持！」挑劇本向來獨到的孔劉，屢屢以新作再創演藝生涯高峰，接下《永生戰》這樣全新概念題材的動作電影，孔劉表示：「這是一部前所未有、獨特嶄新的高概念作品，韓國從來沒有以『永生人』為主題來探討生命與時間的動作電影，《永生戰》一定將帶給觀眾前所未有的視覺震撼及劇情迴響。」孔劉、朴寶劍2位實力派巨星以細膩又具爆發力的演技詮釋獨一無二的題材，讓觀眾們在大銀幕上再次感受男神魅力。《永生戰》描述面臨生死關頭的前特務孔劉，為了活下去，接下國家最高層級的機密任務，將握有未知能力、足以毀滅世界的「永生人」朴寶劍轉移到安全之地，過程中除了遭到指派任務長官的全力獵殺，還要躲避來自各方勢力的猛烈追擊，逃亡旅途中，除了驚心動魄、飛車追逐的動作場面，一個命不長久的特務，與看不到生命盡頭的永生人將會擦出怎樣火花、產生什麼樣的羈絆令影迷倍感期待。

下營區區政報告 展現9億元基礎建設成果

台南市長黃偉哲11日至下營區聽取區政成果報告，下營區長李宗翰表示，台南市下營區為台南農牧重鎮，以「白鵝」、「黑豆」、「綠柚」、「紅葚」和「台南16號米」為知名「五寶」，自市長黃偉哲自上任後，陸續投入經費8.96億元扎根基礎建設，全力推動休閒農業區發展，讓下營成為樂活又「ㄟ贏」的代表區。黃偉哲表示，下營區的水患嚴重，雖然歷經前兩任市長的建設已有改善，但治水工作還要繼續努力，市府會盡量編列經費處理淹水問題。至於農路修繕經費需要靠地方自籌，市府會努力建設，讓下營五寶順利運送出去，未來也會針對路燈、監視器部分加強，期盼打造安全的社區。下營區公所11日選在百年校慶的賀建國小進行區政成果報告，李宗翰表示，市府積極改善易淹水區域，包括歷時1年完工的「黑橋改建工程」，以及預計年底完工的「大溪橋改建工程」；而為防止麻豆排水倒淹進下營市區及下橋頭等相關聚落與周邊農牧場，在北頂中排已設置完成水閘門工程與抽水機組，提升防洪能力。市區道路建設方面，則透過開闢南外環道路，串聯174線及台19甲線等全區交通路網；而黃偉哲市長相當重視農水路更新，目前已改善20條農水路、累積長度約10公里，提供農民良善耕作的生產環境。教育建設方面，投入1.6億元經費改善校舍環境及體育設施建設，例如：耗資6210萬元整建賀建國小校舍，並加入巧思設計「穀倉造型教室」，可望成為新亮點；另陸續推動東興國小、下營國小等校舍改建整修，營造安全舒適學習環境。區公所表示，下營養鵝戶數高達43場、約6萬隻，飼養場數是全台南之冠，台19甲公路沿線已形成鵝肉料理聚落而出名的「鵝肉公路」，且轄區具備豐富的農園、果園和牧場，市府看準時機全力推動「下營休閒農業區」，吸引民眾來體驗專屬下營的樂活環境。

找出藏在細節中的天使 財報選股密碼

台灣去年經濟成長率繳出亮眼成績，上市櫃公司獲利持續創下新高，年報是公司年度營運的總體檢，找出藏在細節中的天使，是在股市中獲利的最佳途徑。新冠肺炎疫情大爆發，二○二○年成為歷史上最痛苦的回憶之一，卻也因此讓台灣的堅韌與防疫能力，成為全世界矚目的焦點。據主計總處公布經濟成長率概估為二．九八％，不僅是全球少數能維持正數的國家，也是三○年來首度超越中國，反應到台股表現上，年報成績單相當亮眼，指數亦持續創高。台積電獲利年增五成 二○二○年整體上市櫃十二月、第四季與全年營收同創歷史新高，其中全年年增一．一四％、三五．四六兆元。以產業細分，半導體成長二二．二一％為最高，其次為營建十四．四七％與生醫九．九八％，而觀光類股衰退三六．○五％敬陪末座，油電燃氣與紡纖也分別衰退了三三．五八％、十七．○一％。若以獲利角度來看，更可謂是逆風高飛，一舉衝上二．四六兆元，較前一年度大幅成長二一．九％，遠優於營收成長幅度。其中，第四季本為相對淡季，然卻不僅半導體、電子上游零組件等拉貨力道持強，包含塑化、鋼鐵等原物料也明顯回溫，帶動整體獲利持穩於相對高檔，且較前一年度成長逾七成。台股能有神勇表現，護國神山台積電居功厥偉，去年第四季ＥＰＳ創單季新高拉尾盤，帶動全年稅後純益達五一七八．八五億元、ＥＰＳ十九．九七元，與衰退逾一成的鴻海，為唯二獲利突破一千億元的公司。此外，富邦金與國泰金分居三、四名，尤其富邦金年成長超過五成。相對其他高絕對獲利的公司，台積電扮演的角色更顯重要，不僅讓台灣擁有全球最完整的半導體產業聚落，且包含旗下公司、周邊供應鏈及其再向外開枝散葉，都能雨露均霑。日前公告未來三年將投入一千億美元，加快三奈米及更先進製程技術研發速度，並將在全球據點同步擴充先進製程及成熟製程產能。 股王大立光稅後獲利雖然衰退十三．一九％，不過ＥＰＳ一八二．九元仍是唯一超過五○元的公司，而後五家公司介於四○～五○元，分別是緯穎、鈊象、譜瑞ＫＹ、祥碩與群聯；其中祥碩年成長二○三．三五％為最高。獲利逾一個股本共計一一○家公司。ＮＢ品牌大廠華碩ＥＰＳ三五．七六元名列第七，稅後盈餘二六五．五八億元、年成長一．一九倍，雖然今年首季恐因受缺料影響，出貨量季減，不過仍可望較去年同期雙位數成長，第二季則將重回成長軌道，且擬配發股息二六元，股價縱然創下波段新高，殖利率仍舊有七％以上水準。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2138期精彩當期內文轉載》(中時新聞網)

田馥甄屏東三大日壓軸 嘴甜扯Ella吸6萬人朝聖

「屏東三大日音樂節」9日起連續3天在屏東縣體育館前草地舉辦，節目分別以經典、文青、樂團為主題，頭2天節目星光熠熠，分別由田馥甄、創作才女白安、情歌王子陳勢安、鼓鼓呂思緯、萬芳、戴愛玲、金智娟接力演出，今晚最後一夜，更邀來人氣樂團滅火器、告五人現場飆唱，為活動劃下句點。田馥甄昨天開唱，一早就有粉絲到場卡位，演出開始後粗估湧進近6萬名觀眾朝聖；她以一襲白色蝴蝶洋裝充滿春天氣息，開春後第一場公開演出就獻給「屏東三大日」壓軸，一出場引發台下尖叫聲沒斷過，她笑說：「最好的朋友就是屏東人（指Ella），今年開春第一場表演獻給屏東，感受到屏東多一度的熱情，真的非常開心。」擄獲台下粉絲！她一連帶來〈先知〉、〈你就不要想起我〉等歌，現場彷彿成了「屏東小巨蛋」。此外，鼓鼓呂思緯也帶來唱跳精彩演出，近來身材練得超精實的他，特別邀來《全明星運動》麻吉隊友潘君侖一起演出，兩人嗨唱〈我們的主場〉等歌展現絕佳默契；鼓鼓表示：「很多屏東歌迷來留言說終於可以在家附近看到我演出，我覺得很棒！謝謝三大日的邀請。」由於參與節目，加上每週五天以上自主訓練，鼓鼓因此體能變得超級好，在「三大日」上快歌唱得臉不紅氣不喘；而今晚將是最後一夜，樂團滅火器、告五人都將現場飆唱為音樂節劃下完美句點 。